Las tasas hipotecarias a 30 años en EE. UU. se mantienen estables en el 7,4 %

Las tasas hipotecarias fijas a 30 años en EE. UU. permanecieron sin cambios en un promedio del 7,4 % al 15 de octubre de 2026. Esto marca la octava semana consecutiva sin descensos, manteniendo los costos de endeudamiento a largo plazo por encima del 7 % y en su nivel más alto desde noviembre de 2023. Un año antes, la tasa hipotecaria fija a 30 años promediaba el 6,27 %.

La pausa en la variación de las tasas refleja movimientos más amplios en los rendimientos de los Bonos del Tesoro de EE. UU., los cuales suelen seguir de cerca las tasas hipotecarias. Aunque los rendimientos soberanos tendieron a la baja durante la semana, las expectativas de que las tasas de interés de referencia se mantengan más altas por más tiempo continuaron impulsando la demanda de refugio seguro en sectores intensivos en capital. Mientras tanto, la tasa hipotecaria fija a 15 años cayó ligeramente al 6,71 % desde el 6,73 % de la semana anterior.

Prestatarios e inversionistas observarán la evolución de los rendimientos del Tesoro y las expectativas de política monetaria en las próximas semanas. Dado que las tasas hipotecarias reflejan de cerca los rendimientos de los bonos gubernamentales, cualquier cambio en las perspectivas de las tasas de interés determinará si los costos de los préstamos hipotecarios permanecen cerca de máximos de varios años o comienzan a moderarse.