Two Sigma终止房地产筹资并裁减高级领导层

量化对冲基金 Two Sigma Investments 已停止为其私募房地产策略筹集资金，并正在缩减其领导团队。该公司最初计划为其 Real Estate Opportunity Fund 筹集约 20 亿美元，该基金重点关注住宅和工业地产，以及精选的办公和酒店资产。然而，该团队筹集的资金不足目标的一半，导致包括首席投资官 Rich Gomel、另外两名合伙人以及一名数据科学负责人等关键人员离职。

更高的利率严重压低了商业地产估值，并干涸了私募市场的流动性，导致机构投资者划拨新资金的意愿大幅下降。2026 年第三季度全球私募房地产筹集资金降至略高于 300 亿美元，创下该行业自 2013 年初以来的最低季度数据。这一收缩表明，即使在著名的量化投资管理公司，宏观逆风也在干扰数据驱动型策略。

展望未来，团队的核心成员将留任以管理现有的房地产投资组合。投资者将密切关注随着利率政策的演变，广义商业地产交易是否会复苏，以及其他资产管理公司是否会因持续的市场压力而缩减或重组专业的量化策略。