تُو سيغما تنهي جمع الأموال للعقارات وتستغني عن قيادات عليا

أوقف صندوق التحوط الكمي "تُو سيغما إنفستمنتس" (Two Sigma Investments) عمليات جمع الأموال لاستراتيجيته العقارية الخاصة، ويجري تقليصًا لفريقه القيادي. وكانت الشركة تهدف في الأصل إلى جمع نحو ملياري دولار لصالح صندوق الفرص العقارية (Real Estate Opportunity Fund)، الذي ركّز على العقارات السكنية والصناعية إلى جانب أصول مختارة في قطاعي المكاتب والضيافة. ومع ذلك، جمعت المجموعة أقل من نصف هذا الهدف، مما أدى إلى مغادرات رئيسية شملت رئيس الاستثمار ريتش غوميل (Rich Gomel)، وشريكين آخرين، ورئيسًا لعلوم البيانات.

أدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى إضعاف تقييمات العقارات التجارية بشدة وتجفيف السيولة عبر الأسواق الخاصة، مما جعل المستثمرين المؤسسيين أقل رغبة بكثير في تخصيص رؤوس أموال جديدة. وانخفض جمع الأموال العقارية الخاصة عالميًا إلى ما يزيد قليلاً عن 30 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2026، مما يمثل أضعف رقم ربع سنوي للقطاع منذ أوائل عام 2013. ويسلط هذا التراجع الضوء على كيفية إرباك الرياح المعاكسة الكلية للاستراتيجيات القائمة على البيانات حتى لدى شركات إدارة الاستثمار الكمي البارزة.

وفي المرحلة المقبلة، ستبقى مجموعة أساسية من أعضاء الفريق لإدارة المحفظة الحالية من الأصول العقارية. وسيراقب المستثمرون ما إذا كانت المعاملات العقارية التجارية الأوسع ستتعافى مع تطور سياسة أسعار الفائدة، وما إذا كان مديرو الأصول الآخرون سيقلصون أو يعيدون هيكلة الاستراتيجيات الكمية المتخصصة استجابة للضغوط المستمرة في السوق.