Pedidos de hipoteca nos EUA caem 2,7% com taxas de 30 anos em 7,5%

Os pedidos de empréstimos imobiliários nos EUA caíram 2,7% na semana encerrada em 9 de outubro, marcando a sexta queda semanal consecutiva. O recuo levou o volume total de pedidos ao menor nível desde janeiro de 2025, impulsionado por um forte aumento dos custos dos empréstimos.

A retração no financiamento imobiliário ocorreu após uma forte alta das taxas de hipoteca, com a taxa fixa média de referência para 30 anos chegando a 7,5%, perto da máxima de três anos. Os rendimentos dos títulos públicos de longo prazo continuaram subindo no início do mês, mesmo após a implementação de medidas do Tesouro para conter os picos dos rendimentos de longo prazo por meio da emissão de mais títulos de curto prazo e da ampliação dos programas de recompra de títulos.

A desaceleração da demanda afetou tanto os refinanciamentos quanto as compras de imóveis em todo o mercado imobiliário. Os pedidos de refinanciamento caíram 0,45% em relação à semana anterior, enquanto os pedidos de empréstimos para compra recuaram 0,40%.