米住宅ローン申請件数が2.7%減、30年金利は7.5%に上昇

米国の住宅ローン申請件数は、10月9日終了週に2.7%減少し、6週連続の減少となった。借り入れコストの大幅な上昇を背景に、申請総数は2025年1月以来の低水準に落ち込んだ。

住宅ローン金利が急上昇したことで住宅金融は後退し、平均的な指標となる30年固定金利は7.5%に達し、約3年ぶりの高水準に近づいた。月初には長期国債利回りが上昇を続けた。財務省が短期国債の発行を増やし、債券買い戻しプログラムを拡大して長期金利の急上昇を抑える措置を実施した後も、上昇は続いた。

住宅市場全体で需要が鈍化し、借り換えと住宅購入の双方に影響が及んだ。借り換え申請は前週比0.45%減少し、購入ローンの申請は0.40%減少した。