انخفاض طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة 2.7% مع بلوغ الفائدة لـ30 عاماً 7.5%

انخفضت طلبات قروض الإسكان في الولايات المتحدة بنسبة 2.7% خلال الأسبوع المنتهي في 9 أكتوبر، مسجلة التراجع الأسبوعي السادس على التوالي. ودفع الانخفاض إجمالي حجم الطلبات إلى أدنى مستوى له منذ يناير 2025، مدفوعاً بارتفاع حاد في تكاليف الاقتراض.

جاء التراجع في تمويل الإسكان بعد صعود حاد في معدلات الرهن العقاري، إذ بلغ متوسط سعر الفائدة القياسي الثابت لمدة 30 عاماً 7.5%، مقترباً من أعلى مستوى له في نحو ثلاثة أعوام. واصلت عوائد السندات الحكومية طويلة الأجل ارتفاعها مع بداية الشهر، حتى بعد تنفيذ إجراءات من وزارة الخزانة للحد من ارتفاع عوائد الآجال الطويلة من خلال إصدار مزيد من أذون الخزانة قصيرة الأجل وتوسيع برامج إعادة شراء السندات.

أثر تباطؤ الطلب في كل من إعادة التمويل وشراء المنازل في سوق الإسكان ككل. وانخفضت طلبات إعادة التمويل بنسبة 0.45% مقارنة بالأسبوع السابق، بينما تراجعت طلبات قروض الشراء بنسبة 0.40%.