Sienna Senior Living adquirirá residência para idosos em Ontário por US$ 73,8 milhões

A Sienna Senior Living Inc. (TSX:SIA) assinou um acordo para comprar a Brighton Retirement & Active Living, uma residência para idosos de 165 suítes em Brighton, Ontário, por um preço bruto de aproximadamente US$ 73,8 milhões. A transação, que equivale a cerca de US$ 447.000 por suíte, deve ser concluída no quarto trimestre de 2026, sujeita a aprovações regulatórias. A Sienna planeja financiar a aquisição usando o caixa existente e as linhas de crédito disponíveis.

A propriedade conta com 124 suítes para idosos que foram inauguradas em 2024 e estão atualmente com cerca de 95% de ocupação, além de 41 apartamentos para idosos inaugurados em 2025 e que estão em processo de locação. O acordo inclui US$ 1,5 milhão em suporte de receita para auxiliar na locação dos apartamentos restantes e dos espaços comerciais do térreo, bem como um pagamento potencial de US$ 5,0 milhões se metas específicas de desempenho financeiro forem atingidas. Esta aquisição faz parte de um esforço de crescimento maior da Sienna, que adicionou mais de US$ 430 milhões em ativos por meio de aquisições até o momento em 2026.

Os investidores devem acompanhar a conclusão bem-sucedida da transação no último trimestre do ano e o progresso da locação dos apartamentos para idosos restantes. Além disso, a empresa continua com sua estratégia mais ampla de redesenvolvimento de cuidados de longo prazo, que é apoiada por uma parceria de joint venture de US$ 625 milhões.