Sienna Senior Living adquirirá una residencia de ancianos en Ontario por 73,8 millones de dólares

Sienna Senior Living Inc. (TSX:SIA) ha firmado un acuerdo para comprar Brighton Retirement & Active Living, una residencia de ancianos de 165 suites en Brighton, Ontario, por un precio bruto de aproximadamente 73,8 millones de dólares. Se espera que la transacción, que equivale a unos 447.000 dólares por suite, se cierre en el cuarto trimestre de 2026, sujeta a las aprobaciones regulatorias. Sienna tiene previsto financiar la adquisición utilizando el efectivo existente y las líneas de crédito disponibles.

La propiedad cuenta con 124 suites de jubilación que abrieron en 2024 y que actualmente están ocupadas al 95%, junto con 41 apartamentos para personas mayores que abrieron en 2025 y están en proceso de arrendamiento. El acuerdo incluye 1,5 millones de dólares en apoyo a los ingresos para ayudar con el arrendamiento de los apartamentos restantes y los espacios comerciales de la planta baja, así como un pago potencial de 5,0 millones de dólares si se cumplen objetivos específicos de rendimiento financiero. Esta adquisición forma parte de un esfuerzo de crecimiento más amplio para Sienna, que ha sumado más de 430 millones de dólares en activos mediante adquisiciones en lo que va de 2026.

Los inversores deberán estar atentos al cierre exitoso de la transacción en el último trimestre del año y al progreso del arrendamiento de los apartamentos para personas mayores restantes. Además, la empresa continúa con su estrategia más amplia de reurbanización de cuidados a largo plazo, respaldada por una sociedad conjunta de 625 millones de dólares.