Seven Hills Realty Trust expande carteira de empréstimos e reduz exposição a escritórios

A Seven Hills Realty Trust (SEVN) garantiu recentemente US$ 98,0 milhões em novas primeiras hipotecas de taxa flutuante, incluindo US$ 68 milhões para o Populus Waterside e US$ 30 milhões para um imóvel de uso misto em Charlotte. Esta atividade eleva o total de investimentos em primeiras hipotecas concluídos pela empresa para US$ 122,3 milhões desde o início do terceiro trimestre. As ações da empresa de financiamento imobiliário comercial estavam sendo negociadas em queda de 0,29%, a US$ 6,90.

Juntamente com as novas originações, a gestora de investimentos imobiliários reduziu sua concentração em imóveis comerciais de escritórios. Após pagar US$ 68,0 milhões em empréstimos existentes—incluindo um empréstimo para escritórios em Dallas de US$ 44,2 milhões quitado com desconto de cerca de US$ 1,5 milhão, ou 97% do seu saldo—a empresa reduziu sua exposição total a escritórios de 19% para aproximadamente 13% em 30 de setembro de 2026.

Olhando para o futuro, a Seven Hills Realty Trust espera manter o ritmo de negócios nos meses finais do ano. A empresa prevê fechar três empréstimos hipotecários de primeiro grau adicionais durante o quarto trimestre, o que somaria mais US$ 121,7 milhões à sua carteira de financiamento.