Host Digital détaille un contrat de bail de 1,25 milliard $ et sa stratégie de financement

Host Digital Inc. (HOST) a annoncé des détails concernant deux baux majeurs à long terme et sa stratégie de financement de projets. La société a conclu un bail fermement payable (« take-or-pay ») de 15 ans pour le Site I, évalué à environ 1,25 milliard de dollars sur sa durée. Le loyer initial de la première année est fixé à près de 67 millions de dollars et augmentera de 3 % chaque année. De plus, l'entreprise a signé un bail de 12 ans pour le Site II, qui devrait générer environ 391 millions de dollars de revenus.

La structure à long terme « take-or-pay » pour le Site I verrouille les revenus et protège le flux de trésorerie quel que soit l'usage du locataire. Combinés à l'accord pour le Site II, les contrats offrent à l'entreprise une grande visibilité sur ses revenus pour les deux emplacements. Pour financer le développement tout en minimisant la dilution du capital, la société prévoit d'obtenir une dette de projet de qualité d'investissement. Malgré ces annonces de contrats, l'action a chuté de 18,42 % à 1,55 $ lors des récentes transactions.

Les investisseurs chercheront à savoir si l'entreprise peut obtenir avec succès des conditions d'emprunt de qualité d'investissement afin de maintenir des coûts de capital bas. Le calendrier d'achèvement reste critique, la livraison ciblée pour le Site I étant prévue au premier trimestre 2027 pour déclencher le début des paiements de loyer.