ホスト・デジタルが12億5000万ドルのリース契約および資金調達戦略の詳細を発表

ホスト・デジタル（Host Digital Inc.、HOST）は、2件の大型長期リース契約およびプロジェクトファイナンス手法の詳細を発表しました。同社はサイトIについて、契約期間中の総額が約12億5000万ドルにのぼる15年間のテイク・オア・ペイ（引取要件付き）リース契約を締結しました。初年度の賃料は約6700万ドルに設定されており、毎年3％ずつ引き上げられます。さらに、同社はサイトIIについて、約3億9100万ドルの収益を見込む12年間のリース契約を締結しました。

サイトIの長期テイク・オア・ペイ構造は、テナントの使用状況に関わらず収益を確定させ、キャッシュフローを保護します。サイトIIの契約と組み合わせることで、両拠点において高い収益の予見性が確保されます。株式の希薄化を抑えつつ開発資金を調達するため、同社は投資適格級のプロジェクト負債の調達を見込んでいます。これらの契約発表にもかかわらず、直近の取引で同社の株価は18.42％下落し、1.55ドルとなりました。

投資家は、資本コストを低く抑えるために同社が投資適格級の借り入れ条件を確保できるかどうかに注目するでしょう。賃料支払いの開始条件となるサイトIの引き渡しは2027年第1四半期に予定されており、完了のタイミングが引き続き極めて重要です。