Fastighetsbolaget Emilshusが2026年利益予想を上方修正、普通株配当方針を設定

スウェーデンの商業用不動産会社Fastighetsbolaget Emilshus AB (OMXSTO:EMIL_B)は、通期の利益見通しを上方修正し、2026年第3四半期の増収を発表しました。7月から9月期の賃貸収入は前年同期比25%増の2億8600万SEKとなり、不動産管理利益は18%増の1億3300万SEKに成長しました。年初からの9か月間では、95%という高い稼働率に支えられ、賃貸収入が29%増の8億3100万SEKに急増しました。これらの業績を受けて、同社は2026年の不動産管理利益目標を4億9500万SEKから5億SEKに引き上げました。

同社の不動産ポートフォリオが150億SEKに拡大したことでキャッシュ創出力が強化され、資本配分戦略の転換が可能となりました。取締役会は、普通株主および優先株主への総配当額を不動産管理利益の約25%とする新しい配当方針を採択しました。過去の利益はすべて不動産買収に再投資されていたため、普通株主が現金配当を受け取るのはこれが初となります。

投資家は、最近の不動産取引の完了と2027年の定時株主総会における正式な配当提案に注目することになります。7月に同社は4億5600万SEKで10件の軽工業用物件を購入することに合意し、続いて10月には3億4100万SEKと評価される9件の物件について合意しました。これらの物件のうち数件の最終引き渡しは2026年第4四半期に予定されています。