فاستيجيتسبولاجيت إميلشوس ترفع توقعات أرباح 2026 وتحدد سياسة توزيع أرباح الأسهم العادية

رفعت شركة العقارات التجارية السويدية فاستيجيتسبولاجيت إميلشوس (Fastighetsbolaget Emilshus AB) (OMXSTO:EMIL_B) توقعات أرباحها للعام بأكمله وأعلنت عن نمو الإيرادات للربع الثالث من عام 2026. ارتفعت إيرادات الإيجار للفترة من يوليو إلى سبتمبر بنسبة 25% على أساس سنوي لتصل إلى 286 مليون كرونة سويدية، بينما نمت أرباح إدارة الممتلكات بنسبة 18% لتصل إلى 133 مليون كرونة سويدية. خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، قفزت إيرادات الإيجار بنسبة 29% لتصل إلى 831 مليون كرونة سويدية، مدعومة بنسبة إشغال تشغيلي عالية بلغت 95%. وعقب هذه النتائج، رفعت الشركة هدفها لعام 2026 لأرباح إدارة الممتلكات من 495 مليون كرونة سويدية إلى 500 مليون كرونة سويدية.

أدى توسع المحفظة العقارية للشركة إلى 15 مليار كرونة سويدية إلى تعزيز توليد التدفقات النقدية، مما مكن من إحداث تغيير في استراتيجية تخصيص رأس المال. اعتمد مجلس الإدارة سياسة جديدة لتوزيعات الأرباح تستهدف إجمالي توزيعات للمساهمين العاديين والمفضلين بنسبة 25% تقريبًا من أرباح إدارة الممتلكات. ويمثل هذا المرة الأولى التي سيتلقى فيها المساهمون العاديون توزيعات نقدية، حيث كانت الأرباح التاريخية تُعاد استثمارها بالكامل في الاستحواذ على العقارات.

سيتطلع المستثمرون إلى إتمام المعاملات العقارية الأخيرة والاقتراح الرسمي لتوزيعات الأرباح في اجتماع الجمعية العمومية السنوي لعام 2027. في يوليو، وافقت الشركة على شراء عشرة عقارات صناعية خفيفة مقابل 456 مليون كرونة سويدية، تلاه اتفاق في أكتوبر على تسعة عقارات بقيمة 341 مليون كرونة سويدية. ومن المقرر إغلاق الصفقات النهائية لعدة من هذه العقارات في الربع الرابع من عام 2026.