米国住宅ローン申請指数が20カ月ぶり低水準、金利は7.49%に上昇
弱気影響中
借入コストの急騰に伴い、米国の住宅ローン申請指数は20カ月ぶりの低水準に低下した。10月2日に終了した週の米国住宅ローン申請指数（ECONOMICS:USMAPL）は前週比4.2%減となり、5週連続の低下を記録した。
今回の低下は住宅ローン金利の急激な上昇を受けたもので、指標となる30年固定金利は約3年ぶりの高水準となる7.49%に達した。この金利上昇は借り換え活動に大きな打撃を与え、借り換え申請は前週比7.5%減、住宅購入向け申請は2.1%減となった。
長期債利回りの上昇が住宅ローン金利の急騰を招いた。これは、米財務省が短期国債の発行増額や、名目国債（ノート・ボンド）の買い戻し拡充を通じて長期金利の安定化に努めてきたにもかかわらず発生した。市場関係者は、これら財務省の措置が最終的に利回りへの圧力を和らげるのか、あるいは高金利の長期化が引き続き住宅市場の需要を抑制するのかを注視している。
ポイント
- 10月2日に終了した週の米国住宅ローン申請指数は4.2%減少し、5週連続の低下となった。
- 指標となる30年固定住宅ローン平均金利は、約3年ぶりの高水準となる7.49%に達した。
- 借り換え申請は前週比7.5%減少し、購入向け申請は2.1%減少した。
- 米財務省が短期国債の発行や買い戻しを通じて金利安定化を試みているものの、長期債利回りは上昇を続けた。
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記事の作り方免責事項よくある質問
なぜ米国の住宅ローン申請は20カ月ぶりの低水準に落ち込んだのですか？
住宅ローン金利の急激な上昇により、米国の住宅ローン申請は4.2%減少しました。指標となる30年固定金利の平均は、約3年ぶりの高水準となる7.49%に達しています。
借り換えと購入向けの申請はそれぞれどのくらい減少しましたか？
借り換え申請は前週比7.5%減少し、住宅購入向けの申請は2.1%減少しました。
米財務省は長期金利を安定させるためにどのような対策を講じていますか？
米財務省は、短期国債の発行を増やし、名目国債（ノート・ボンド）の買い戻しを拡充することで、長期金利を抑制しようとしています。