Las solicitudes de hipotecas en EE. UU. caen a su nivel más bajo en 20 meses mientras los tipos alcanzan el 7,49%

Las solicitudes de préstamos hipotecarios en EE. UU. cayeron a su nivel más bajo en 20 meses debido al aumento de los costes de financiación. Las solicitudes de hipotecas de los Estados Unidos (ECONOMICS:USMAPL) disminuyeron un 4,2% en la semana que finalizó el 2 de octubre, lo que supuso su quinta caída semanal consecutiva.

El descenso se produjo tras un fuerte aumento de los tipos de interés hipotecarios, en el que el tipo fijo de referencia a 30 años alcanzó un máximo de casi tres años del 7,49%. Este incremento afectó significativamente a la actividad de refinanciación, que cayó un 7,5% respecto a la semana anterior, mientras que las solicitudes de compra de vivienda bajaron un 2,1%.

El repunte de los tipos hipotecarios estuvo impulsado por el aumento del rendimiento de los valores a largo plazo. Esto ocurrió a pesar de los esfuerzos del Tesoro de EE. UU. por estabilizar los tipos a largo plazo mediante una mayor emisión de letras a corto plazo y la ampliación de las recompras de pagarés y bonos nominales. Los participantes del mercado estarán atentos para ver si estas medidas del Tesoro logran aliviar la presión sobre los rendimientos o si la persistencia de tipos elevados continuará reprimiendo la demanda en el mercado inmobiliario.