انخفاض طلبات التمويل العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في 20 شهرًا مع وصول الفائدة إلى 7.49%
تراجعت طلبات قروض الإسكان في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في 20 شهرًا مع ارتفاع تكاليف الاقتراض. وانخفضت طلبات التمويل العقاري في الولايات المتحدة (ECONOMICS:USMAPL) بنسبة 4.2% للأسبوع المنتهي في 2 أكتوبر، مما يمثل خامس تراجع أسبوعي على التوالي.
وجاء هذا الانخفاض بعد ارتفاع حاد في أسعار فائدة التمويل العقاري، حيث وصل سعر الفائدة الثابت القياسي لأجل 30 عامًا إلى أعلى مستوى له في ثلاث سنوات تقريبًا عند 7.49%. وأثر هذا الارتفاع بشكل كبير على نشاط إعادة التمويل، الذي انخفض بنسبة 7.5% مقارنة بالأسبوع السابق، في حين تراجعت طلبات شراء المنازل بنسبة 2.1%.
وقد أدى ارتفاع عوائد الأوراق المالية طويلة الأجل إلى طفرة في أسعار فائدة التمويل العقاري. وحدث هذا على الرغم من جهود وزارة الخزانة الأمريكية لاستقرار الأسعار طويلة الأجل من خلال زيادة إصدار أذون الخزانة قصيرة الأجل وتوسيع عمليات إعادة شراء السندات والأوراق المالية الاسمية. وسيراقب المشاركون في السوق ما إذا كانت إجراءات الخزانة هذه ستخفف في النهاية من ضغوط العوائد، أم أن أسعار الفائدة المرتفعة المستمرة ستواصل كبح الطلب في سوق الإسكان.
أهم النقاط
- انخفضت طلبات التمويل العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 4.2% للأسبوع المنتهي في 2 أكتوبر، مسجلة التراجع الأسبوعي الخامس على التوالي.
- بلغ متوسط سعر فائدة التمويل العقاري الثابت القياسي لأجل 30 عامًا أعلى مستوى له في ثلاث سنوات تقريبًا عند 7.49%.
- تراجعت طلبات إعادة التمويل بنسبة 7.5% مقارنة بالأسبوع السابق، في حين انخفضت طلبات الشراء بنسبة 2.1%.
- استمرت عوائد الأوراق المالية طويلة الأجل في الارتفاع على الرغم من جهود وزارة الخزانة الأمريكية لاستقرار أسعار الفائدة من خلال إصدار أذون الخزانة وعمليات إعادة الشراء.
ترجمه ذكاؤنا الاصطناعي من مقالنا الإنجليزي المستند إلى مصادر سوق خبيرة على الويب. قد يحتوي على أخطاء: تحقق من الحقائق قبل أي قرار. الملخصات مكتوبة بواجهة الذكاء الاصطناعي المجانية من FreeTheAI.org
كيف نكتبإخلاء المسؤوليةأسئلة وأجوبة
لماذا انخفضت طلبات التمويل العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في 20 شهرًا؟
تراجعت طلبات التمويل العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 4.2% بسبب الارتفاع الحاد في أسعار فائدة التمويل العقاري، حيث بلغ متوسط سعر الفائدة الثابت القياسي لأجل 30 عامًا أعلى مستوى له في ثلاث سنوات تقريبًا عند 7.49%.
ما هي نسبة تراجع طلبات إعادة التمويل وطلبات الشراء؟
انخفضت طلبات إعادة التمويل بنسبة 7.5% مقارنة بالأسبوع السابق، بينما تراجعت طلبات شراء المنازل بنسبة 2.1%.
ماذا تفعل وزارة الخزانة الأمريكية لاستقرار أسعار الفائدة طويلة الأجل؟
حاولت وزارة الخزانة الأمريكية السيطرة على الأسعار طويلة الأجل من خلال زيادة إصدار أذون الخزانة قصيرة الأجل وتوسيع عمليات إعادة شراء السندات والأوراق المالية الاسمية.