不動産セクターは中間選挙の10月・11月に歴史的な強さ

歴史的に、不動産セクターは米国の株間選挙が行われる年の10月と11月に強い季節的パフォーマンスを示してきました。1926年以降、同セクターはこれら25回の期間のうち18回で上昇しており、これは72%の勝率に相当します。上昇した期間の平均上昇率は10.2%（中央値は8.7%）でした。対照的に、下落した7回の期間の平均下落率は7.5%（中央値は4.3%）でした。

この歴史的な強さは、不動産セクターが概してS&P 500に出遅れている中で見られます。データは、セクターが少なくとも10%成長した9回の期間を含む強い上昇傾向を浮き彫りにしていますが、このパターンは季節的な傾向であり、セクターが最終的な底を打ったことを示すものではありません。歴史的に、最も強い上昇期間は31.0%のプラスを記録し、最大の下落率は26.8%でした。

投資家は、この歴史的なトレンドが繰り返されるかどうか、主要な不動産会社に注目しています。本日、同セクターの主要銘柄のいくつかは値を下げて取引されています。Welltower Inc. (WELL)は2.06%下落して221.1 USD、Prologis, Inc. (PLD)は1.07%下落して127.3 USDとなりました。Equinix, Inc. (EQIX)は1.49%下落して1032 USD、Simon Property Group, Inc. (SPG)は2.06%下落して197.6 USDとなりました。Public Storage (PSA)も1.35%下落して282 USDとなりました。この下落傾向に逆行し、American Tower Corporation (AMT)は0.85%上昇して166.2 USDとなりました。