パルティグループ、ユタ州の山岳地帯に900戸の新コミュニティを計画

パルティグループ（PulteGroup, Inc.、PHM）は、ユタ州における新たな住宅事業の計画を発表した。これは、同社のアクティブシニア向けブランド「Explore by Del Webb」にとって、新たな地域への進出となる。同社は、山岳リゾート地として知られるディアバレーやパークシティに近接するジョーダネル・リッジ（Jordanelle Ridge）に、約900戸の住宅を建設する意向だ。この新しいエリアは、8,000エーカーに及ぶ広大な大規模計画開発地区に組み込まれる。

この山岳地域をターゲットにすることで、同社は高級リゾート地での暮らしに魅力を感じる富裕層の住宅購入者の関心を引きつけることを目指している。より高い価格マージンを確保するため、コミュニティ内には飲食店、プライベートレイク、フィットネスセンター、クラブハウスなどの充実したアメニティが整備される予定である。一方、発表当日のパルティグループの株価は3.25%安の112.30 USDで取引を終えた。

市場関係者は、このプロジェクトによる財務上の恩恵が得られるのはまだ先のことだと指摘している。モデルハウスや現地の販売オフィスのオープンは2027年後半まで予定されておらず、開発には長いリードタイムを要する。投資家は、このプロジェクトが最終的に同社の純利益にどのように貢献するかを推し量るため、今後の価格体系、建設フェーズ、販売ペースに関する情報に注目することになるだろう。