Grant Cardone cache le Bitcoin à Fannie Mae face à l'essor des prêts hypothécaires crypto

Le fondateur de Cardone Capital, Grant Cardone, a déclaré qu'il ne mentionnait pas le Bitcoin lors de ses discussions de financement avec la Federal National Mortgage Association (FNMA), communément appelée Fannie Mae. S'exprimant lors d'une conférence à New York, Cardone a expliqué que sa société négocie actuellement 600 millions de dollars de transactions immobilières impliquant 350 millions de dollars de dette, mais évite d'évoquer les cryptomonnaies aux prêteurs traditionnels car le sujet est trop complexe.

Ces remarques mettent en lumière un fossé croissant entre la dette immobilière traditionnelle et l'intégration des actifs numériques. Malgré la posture prudente de Cardone envers les prêteurs, les options hypothécaires incluant les cryptos s'étendent. Coinbase (COIN) et Better Home & Finance (BETR) ont lancé un produit permettant aux emprunteurs d'engager du Bitcoin en garantie pour l'apport personnel d'un prêt hypothécaire garanti par Fannie Mae, exigeant une garantie équivalente à 250 % du prêt d'apport personnel. Coinbase Asset Management a fait état de milliers de demandes en cours de traitement.

Les investisseurs observeront si les normes réglementaires et les directives de prêt s'adapteront à mesure que les prêts immobiliers garantis par des cryptos gagneront en popularité. De plus, les observateurs du marché surveillent si davantage de sociétés immobilières adopteront le Bitcoin dans leur bilan ou s'efforceront de simplifier le financement garanti sur le marché hypothécaire.