Grant Cardone oculta el Bitcoin a Fannie Mae mientras aumentan las hipotecas cripto
El fundador de Cardone Capital, Grant Cardone, declaró que deja el Bitcoin fuera de las conversaciones de financiamiento con la Asociación Federal Nacional de Hipotecas (FNMA), comúnmente conocida como Fannie Mae. Durante una conferencia en Nueva York, Cardone explicó que su firma está negociando actualmente 600 millones de dólares en transacciones inmobiliarias que involucran 350 millones de dólares en deuda, pero evita mencionar las criptomonedas a los prestamistas tradicionales porque el tema es demasiado complejo.
Los comentarios destacan una creciente división entre la deuda inmobiliaria tradicional y la integración de activos digitales. A pesar de la postura cautelosa de Cardone con los prestamistas, las opciones hipotecarias con criptomonedas se están expandiendo. Coinbase (COIN) y Better Home & Finance (BETR) presentaron un producto que permite a los prestatarios pignorar Bitcoin para el pago inicial de hipotecas respaldadas por Fannie Mae, lo que requiere un colateral equivalente al 250 % del préstamo del pago inicial. Coinbase Asset Management informó sobre miles de solicitudes en trámite.
Los inversores observarán si las normas regulatorias y las pautas de concesión de préstamos se adaptan a medida que se adoptan los préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas. Además, los observadores del mercado están atentos a si más empresas inmobiliarias adoptan balances con Bitcoin o avanzan para agilizar el financiamiento con colateral en el mercado hipotecario.
Puntos clave
- Grant Cardone excluye los balances en Bitcoin de las negociaciones de deuda por 350 millones de dólares con la Asociación Federal Nacional de Hipotecas (FNMA).
- Cardone Capital está gestionando acuerdos inmobiliarios por 600 millones de dólares que incorporan Bitcoin en los balances de edificios individuales.
- Coinbase (COIN) y Better Home & Finance (BETR) lanzaron un producto hipotecario para el pago inicial respaldado por Bitcoin en garantía.
- Coinbase Asset Management informó sobre miles de solicitudes para financiamiento hipotecario garantizado con Bitcoin.
Traducido por nuestra IA a partir de nuestro artículo en inglés, basado en fuentes expertas del mercado en la web. Puede contener errores: verifica los datos antes de actuar. Resúmenes creados con la API de IA gratis de FreeTheAI.org
Cómo escribimosAviso legalPreguntas y respuestas
¿Por qué Grant Cardone no menciona el Bitcoin en las negociaciones de préstamos con Fannie Mae?
Grant Cardone afirmó que hablar de balances en Bitcoin con los prestamistas de la Asociación Federal Nacional de Hipotecas genera una complejidad innecesaria, aunque su firma incorpora criptomonedas en sus operaciones inmobiliarias.
¿Pueden los compradores de vivienda entregar Bitcoin como garantía para el pago inicial de una hipoteca de Fannie Mae?
Sí, Coinbase y Better Home & Finance desarrollaron un producto que permite a los prestatarios dar Bitcoin en garantía para el pago inicial de hipotecas respaldadas por Fannie Mae.
¿Cuánto colateral se requiere para un préstamo de pago inicial respaldado por criptomonedas?
Los prestamistas exigen que el Bitcoin dado en garantía sea equivalente al 250 % del monto del préstamo para el pago inicial, lo que permite que los activos líquidos cubran posibles incumplimientos.