تراجع ثقة شركات بناء المنازل الأمريكية إلى 29 في أكتوبر 2026، أدنى مستوى منذ 2012

تراجعت ثقة شركات بناء المنازل الأمريكية للشهر الثاني على التوالي في أكتوبر 2026، لتصل إلى أدنى نقطة لها في أكثر من 14 عامًا. وانخفض مؤشر السوق العقاري الصادر عن الجمعية الوطنية لبناة المنازل وبنك ويلز فارجو (ECONOMICS:USHMI) بمقدار ثلاث نقاط من 32 في سبتمبر إلى 29 في أكتوبر، ليأتي دون توقعات السوق. كما تراجعت شروط المبيعات الحالية بنقطتين إلى 33، لتسجل أدنى مستوى لها في 14 عامًا، بينما انخفض مؤشر حركة المشترين المحتملين بمقدار خمس نقاط إلى 18.

وتستمر أسعار الفائدة المرتفعة على التمويل العقاري، وقيود المعروض المستمرة، وتكاليف البناء المرتفعة في الضغط على القدرة الشرائية للمشترين وإحباط الإقبال. ولجذب المشترين المترددين، خفّض 43% من بناة المنازل أسعار العقارات في أكتوبر—وهي أكبر نسبة تُسجل بين عامي 2020 و2026. وبلغت الخصومات في المتوسط 6% للشهر السابع على التوالي، مما يعكس الضغوط الواسعة على هامش الربح في قطاع البناء السكني.

وبالنظر إلى المستقبل، هبطت معنويات البناة بشأن المبيعات خلال الأشهر الستة القادمة بمقدار خمس نقاط إلى 32، لتسجل أدنى مستوى لها منذ أواخر عام 2022. وسيتابع المستثمرون والمشاركون في السوق ما إذا كانت التحركات المستقبلية في أسعار الفائدة على القروض العقارية أو تكاليف البناء ستساعد في إنعاش اهتمام المشترين واستقرار النشاط العام في السوق العقاري.