LondonMetric Property 净租金收入增长 8%，资产组合规模升至 80 亿英镑
看涨中等影响
LondonMetric Property Plc（LSE:LMP）公布，在截至2026年9月30日的六个月内，净租金收入增长超过8%，达到约2.4亿英镑。受益于近期收购、高出租率以及强劲的租金复核表现，该房地产投资信托基金将其资产组合总值扩大至80亿英镑。
该公司实现平均租金复核上浮17%，租金收缴率达到99.3%，推动年化同店收入增长5.8%。尽管利率互换成本有所上升，但物业估值保持平稳。资本循环利用持续推进，期间物业出售额为1.85亿英镑，收购额为4.24亿英镑，主要集中于物流仓库和便利零售资产。
强劲的现金流使 LondonMetric Property Plc（LSE:LMP）能够将其第一季度股息提高3.3%至每股3.15便士，预计第二季度将维持相同的派息水平。投资者将关注预定于2026年11月24日发布的正式半年度财务业绩。
要点
- 该六个月期间的净租金收入增长超过8%，达到约2.4亿英镑。
- 资产组合总价值达到80亿英镑，租金收缴率为99.3%，出租率为97.4%。
- 第一季度股息提高3.3%至每股3.15便士，预计第二季度派息与之一致。
- 报告期内收购总额为4.24亿英镑，物业出售产生1.85亿英镑。
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我们如何撰写免责声明问答
为什么 LondonMetric Property 的租金收入有所增加？
LondonMetric Property 报告称，净租金收入增长8%主要是由于过往收购、高租户出租率以及整个资产组合平均17%的租金复核上浮。
2026年第一季度 LondonMetric Property 的股息是多少？
该公司将第一季度股息提高了3.3%至每股3.15便士，并预计第二季度将宣布相同金额的派息。
LondonMetric Property 何时发布半年度业绩？
LondonMetric Property 计划于2026年11月24日发布其官方半年度财务业绩。