ロンドンメトリック・プロパティの純賃貸収入が8%増、ポートフォリオは80億ポンドに拡大
LondonMetric Property Plc（LSE:LMP）は、2026年9月30日を末日とする6ヶ月間の純賃貸収入が8%以上増加し、約2億4000万ポンドに達したと発表しました。この不動産投資信託（REIT）は、最近の物件取得、高い入居率、および好調な賃料改定実績に支えられ、ポートフォリオ総額を80億ポンドに拡大しました。
同社は賃料改定で平均17%の値上げを達成し、家賃回収率は99.3%を記録、通期ベースの既存物件（like-for-like）収入を5.8%押し上げました。金利スワップコストの上昇にもかかわらず、不動産評価額は横ばいを維持しました。キャピタルリサイクルも継続し、物流倉庫や利便性の高いリテール資産を中心に、1億8500万ポンドの物件売却と4億2400万ポンドの物件取得を実施しました。
堅調なキャッシュフローにより、LondonMetric Property Plc（LSE:LMP）は第1四半期の配当を3.3%引き上げて1株あたり3.15ペンスとし、第2四半期も同額の支払いを予定しています。投資家は2026年11月24日に予定されている正式な半期財務決算の発表に注目しています。
ポイント
- 6ヶ月間の純賃貸収入は8%超増加し、約2億4000万ポンドとなりました。
- ポートフォリオ総額は80億ポンドに達し、家賃回収率は99.3%、入居率は97.4%でした。
- 第1四半期の配当は3.3%増の1株あたり3.15ペンスに引き上げられ、第2四半期も同額となる見込みです。
- 期間中の物件取得額は合計4億2400万ポンド、物件売却額は1億8500万ポンドでした。
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記事の作り方免責事項よくある質問
ロンドンメトリック・プロパティの賃貸収入が増加した理由は何ですか？
ロンドンメトリック・プロパティは、過去の物件取得、高い入居率、およびポートフォリオ全体での平均17%の賃料改定引き上げにより、純賃貸収入が8%増加したと報告しました。
2026年第1四半期のロンドンメトリック・プロパティの配当額はいくらですか？
同社は第1四半期の配当を3.3%引き上げて1株あたり3.15ペンスとし、第2四半期も同額を予定しています。
ロンドンメトリック・プロパティの半期決算はいつ発表されますか？
ロンドンメトリック・プロパティは、2026年11月24日に公式の半期財務決算を発表する予定です。