亚马逊创始人杰夫·贝佐斯批评在住房成本问题上的政治推责
中性低影响
亚马逊公司（Amazon.com, Inc.，NASDAQ:AMZN）创始人杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）批评了那些将住房成本上涨归咎于房东，而不是专注于增加供应的政治领导人。贝佐斯在佛罗里达州的一家制造工厂发表讲话时指出，政府对住房领域的许多干预措施适得其反，因为这些措施在限制新建房屋的同时刺激了需求。他以奥斯汀为例，指出该市通过简化建设审批成功降低了房价。
上述言论发表之际，正值房地产市场因高借贷成本而步入疲软期，面临重重挑战。10月上旬，30年期固定抵押贷款平均利率达到7.28%。包括KB Home（NYSE:KBH）和Lennar Corporation Class A（NYSE:LEN）在内的主要住宅建筑商，在最近公布的第三季度财报中均报告了市场状况的恶化。
投资者和选民可能会密切关注围绕住房供应和开发监管的政治辩论如何演变。市场参与者也将关注抵押贷款利率是否会持续维持在7%以上，这一高利率正继续抑制住宅建筑商的业绩表现，并对消费者需求构成压力。
要点
- 亚马逊创始人杰夫·贝佐斯认为，政客们应该专注于增加住房建设，而不是将成本上涨归咎于房东。
- 贝佐斯表示，那些在限制新开发项目的同时刺激需求的政府干预措施，往往会推高房价。
- 美国住房市场正在经历降温，10月上旬30年期固定抵押贷款平均利率达到7.28%。
- 住宅建筑商KB Home和Lennar Corporation在最新的第三季度财报中报告了市场环境的恶化。
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杰夫·贝佐斯对住房成本上涨有何看法？
杰夫·贝佐斯批评了那些将高房价归咎于房东的政客，并认为真正的解决方案是增加建设。他指出，刺激需求却限制新开发的政策会推高价格，并以奥斯汀为例，说明放宽建设规则如何降低了成本。
高利率如何影响美国住房市场？
高企的借贷成本正在放缓住房市场。10月上旬，30年期固定抵押贷款平均利率达到7.28%，导致KB Home和Lennar Corporation等主要住宅建筑商在第三季度财报中报告市场状况恶化。