مؤسس أمازون جيف بيزوس ينتقد تبادل الاتهامات السياسية بشأن تكاليف السكن

انتقد جيف بيزوس، مؤسس شركة Amazon.com, Inc. (NASDAQ:AMZN)، القادة السياسيين الذين يلقون باللوم على ملاك العقارات في ارتفاع تكاليف السكن بدلاً من التركيز على زيادة المعروض. وفي حديثه في منشأة تصنيع بولاية فلوريدا، جادل بيزوس بأن العديد من التدخلات الحكومية في قطاع الإسكان قد أتت بنتائج عكسية من خلال تعزيز الطلب مع تقييد البناء الجديد. وأشار إلى مدينة أوستن كمثال لمدينة نجحت في خفض الأسعار من خلال تسهيل عمليات البناء.

تأتي هذه التصريحات في وقت عصيب بالنسبة لسوق العقارات، الذي دخل فترة من الركود بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض. وقد بلغ متوسط سعر الفائدة على التمويل العقاري الثابت لمدة 30 عاماً 7.28% في أوائل أكتوبر. وأبلغت شركات بناء المنازل الكبرى مؤخراً، بما في ذلك KB Home (NYSE:KBH) وLennar Corporation Class A (NYSE:LEN)، عن تدهور ظروف السوق في نتائج أرباحها للربع الثالث.

ومن المرجح أن يراقب المستثمرون والناخبون كيفية تطور المناقشات السياسية حول المعروض من المساكن ولوائح التطوير العقاري. كما سيراقب المشاركون في السوق ما إذا كانت أسعار الفائدة العقارية ستظل مرتفعة فوق مستوى 7%، وهو ما يستمر في إضعاف أداء شركات بناء المنازل والضغط على طلب المستهلكين.