Four Corners Property Trust estende 100% dos contratos de Olive Garden e LongHorn de 2027 com a Darden

A Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) firmou um acordo principal com a Darden Restaurants, Inc. (DRI) para estender todos os 66 contratos de locação das marcas Olive Garden e LongHorn programados para vencer em outubro de 2027. O acordo também inclui opções de extensão antecipada para seis contratos com vencimento em outubro de 2028. Sob os termos da negociação, os prazos de locação foram estendidos em cerca de cinco anos, mantendo reajustes anuais de aluguel de 1,5%.

As renovações cobrem 100% dos contratos de locação de restaurantes da Darden pertencentes ao fundo de investimento imobiliário para essas duas marcas que tinham prazos de notificação de renovação em 2026. Notavelmente, o acordo foi alcançado sem que a Four Corners Property Trust oferecesse concessões de aluguel por parte do locador ou contribuições de capital. Garantir compromissos de longo prazo de um grande operador destaca a estabilidade e a demanda por locação em todo o portfólio principal de restaurantes da empresa.

Os investidores acompanharão a retenção contínua de inquilinos no restante das propriedades comerciais e de restaurantes da empresa à medida que as futuras datas de vencimento de locação se aproximarem. A administração espera que os acordos estendidos sustentem receitas de locação sustentáveis e demonstrem o valor de longo prazo de seus ativos imobiliários sob locação líquida.