Four Corners Property Trust amplía el 100 % de los alquileres de Olive Garden y LongHorn para 2027 con Darden

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) ha firmado un acuerdo marco con Darden Restaurants, Inc. (DRI) para extender los 66 contratos de arrendamiento de Olive Garden y LongHorn programados para vencer en octubre de 2027. El acuerdo también incluye opciones de extensión anticipada para seis arrendamientos que vencen en octubre de 2028. Según el pacto, los plazos de arrendamiento se amplían aproximadamente cinco años, manteniendo incrementos anuales del alquiler del 1,5 %.

Las renovaciones cubren el 100 % de los arrendamientos de restaurantes Darden del fideicomiso de inversión inmobiliaria para estas dos marcas que tenían fechas de aviso de renovación en 2026. Es importante destacar que el acuerdo se alcanzó sin que Four Corners Property Trust ofreciera concesiones de alquiler por parte del arrendador ni aportaciones de capital. Asegurar compromisos de inquilinos a largo plazo de un operador principal destaca la estabilidad y la demanda de alquiler en toda la cartera de restaurantes clave de la empresa.

Los inversores buscarán una retención continua de inquilinos en el resto de los inmuebles minoristas y de restauración de la compañía a medida que se acerquen las futuras fechas de vencimiento de los arrendamientos. La dirección espera que los acuerdos extendidos respalden ingresos por alquiler sostenibles y demuestren el valor a largo plazo de sus activos inmobiliarios en arrendamiento neto.