Custodian Property Income REIT vende ativo em Gillingham por £3,75 milhões

A Custodian Property Income REIT plc (LSE:CREI) concluiu a venda de um posto de combustíveis em Gillingham por £3,75 milhões. O preço da transação representa um prêmio de 8% sobre a avaliação do imóvel em 30 de junho de 2026. Antes da venda, o ativo gerava um aluguel anual vigente de £0,3 milhão.

Essa alienação está alinhada com a estratégia contínua da empresa de reciclar capital por meio da venda de ativos maduros pelo valor contábil ou acima dele. Ao garantir um prêmio em relação à sua última avaliação, a venda apoia a resiliência do valor patrimonial líquido da empresa e destaca seu poder de precificação para propriedades não essenciais.

A empresa planeja redirecionar os £3,75 milhões obtidos para financiar despesas de capital de caráter accretive. Os investidores provavelmente acompanharão se a próxima realocação desses recursos aumentará com sucesso a receita geral do portfólio e o valor patrimonial líquido, de modo a compensar a perda temporária de receita de aluguel do posto de gasolina vendido.