Patrimoine et Commerce : les revenus locatifs bruts progressent de 5 % sur les neuf premiers mois de 2026

Patrimoine et Commerce (EURONEXT:PAT) a publié des revenus locatifs bruts de 45,4 millions d'euros pour les neuf premiers mois de 2026, soit une hausse de 5,0 % par rapport à la même période en 2025. Cette croissance a été principalement portée par l'évolution du périmètre du portefeuille, qui a contribué à hauteur de 2,4 millions d'euros au chiffre d'affaires. Les revenus locatifs organiques ou à périmètre constant sont restés stables sur la période, traduisant une stagnation des prix sur les actifs existants.

La hausse des revenus locatifs bruts met en évidence une croissance régulière du chiffre d'affaires soutenue par les acquisitions et l'expansion du portefeuille plutôt que par des hausses de loyers organiques. Bien que l'élargissement du portefeuille soutienne le flux de trésorerie global de la société, l'absence de croissance organique suggère des effets d'indexation limités et des prix stables pour les locataires. Par ailleurs, l'opérateur immobilier a poursuivi sa stratégie de rotation d'actifs en vendant deux unités pour un montant total de 1,9 million d'euros au troisième trimestre de 2026.

Les investisseurs devront suivre les prochaines publications pour obtenir des détails sur les taux d'occupation, la réversion locative et le prix de cession des actifs par rapport à leur valeur comptable. Ces facteurs permettront d'apprécier plus précisément le potentiel de croissance organique de la société et l'efficacité de sa politique de recyclage du capital.