米30年固定住宅ローン金利が7.40%に上昇

フレディマック（Freddie Mac、OTC:FMCC）が発表した調査結果によると、2026年10月8日時点の30年固定住宅ローン平均金利は7.40%に上昇しました。これは、平均が7.28%だった前週からの上昇を示しています。1年前の30年金利の平均は6.30%でした。

15年固定住宅ローンの平均金利も上昇し、前週の6.60%から6.73%となりました。前年の同時期における15年平均金利は5.53%でした。このように変動する市場環境に対応するため、借り手には複数の見積もりを取得して金利を比較することが推奨されており、これにより住宅ローンの返済期間全体で大幅なコスト削減が可能になります。

この調査は、20%の頭金を支払い、極めて優れた信用力を有する個人を対象とした、コンベンショナル（民間）で適格（コンフォーミング）、かつ元利均等返済（フルアモルタイジング）の住宅購入ローンに焦点を当てています。住宅市場における流動性、安定性、および購買力を評価するために、これらの週次データが追跡されています。一方、同社の株価は0.54%の小幅な上昇となり、3.7 USDで取引を終えました。