セルビアの建築許可件数が8月に3.9%減少、住宅市場の減速が影響

セルビアでは2026年8月に2,443件の建築許可が発行され、前年同月比で3.9%の減少を記録しました。この減少により、7月に記録された前年同月比8.6%の拡大から反転しました。承認された許可の大部分は建築物の建設に関するもので、発行総数の82.2%を占めました。そのカテゴリ内では住宅プロジェクトが84.5%と大半を占め、非住宅プロジェクトは残りの15.5%でした。

この減速は、同国における住宅および土木開発の勢いが鈍化したことを反映しています。当局は8月に3,771戸の新規住宅の建設を認可し、集合住宅が88.8%のシェアを占め、一戸建て住宅は9.7%でした。土木事業は許可全体の17.8%を占め、パイプライン、送電線、通信ネットワークなどのライフラインおよびインフラプロジェクトが牽引しました。ベオグラード地域が計画開発の最大シェアを保持し、全体の29.3%を占めました。

投資家や市場アナリストは、8月の減少が一過性の後退なのか、セルビアの不動産・インフラ支出におけるより広範な傾向なのかを見極めるため、今後の経済データを注視することになります。追跡すべき主なポイントには、今後の許可件数が回復するかどうか、そして8月の予想総プロジェクト価値の79.9%を占めた新規建設工事が年の最後の数ヶ月間で全体の産出額にどのように影響するかが含まれます。