Baugenehmigungen in Serbien sinken im August um 3,9 % durch Abkühlung im Wohnungsbau

Serbien stellte im August 2026 insgesamt 2.443 Baugenehmigungen aus, was einen Rückgang von 3,9 % gegenüber dem Vorjahresmonat bedeutet. Der Rückgang kehrte eine im Juli verzeichnete Ausweitung von 8,6 % im Jahresvergleich um. Der Großteil der genehmigten Anträge entfiel auf den Hochbau, der 82,2 % der Gesamtzahl ausmachte. Innerhalb dieser Kategorie dominierten Wohnbauprojekte mit 84,5 %, während Nichtwohngebäude die restlichen 15,5 % ausmachten.

Die Verlangsamung spiegelt eine schwächere Dynamik im Wohnungs- und Tiefbau des Landes wider. Die Behörden genehmigten im August den Bau von 3.771 neuen Wohnungen, wobei Mehrfamilienhäuser einen Anteil von 88,8 % hielten und Einfamilienhäuser 9,7 % ausmachten. Der Tiefbau machte 17,8 % der gesamten Genehmigungen aus, angeführt von Versorgungs- und Infrastrukturprojekten wie Rohrleitungen, Stromleitungen und Kommunikationsnetzen. Die Region Belgrad hielt mit 29,3 % der Gesamtaktivität den größten Anteil am geplanten Baugeschehen.

Investoren und Marktanalysten werden kommende Wirtschaftsdaten beobachten, um zu festzustellen, ob der Rückgang im August ein vorübergehender Dämpfer oder ein breiterer Trend bei den serbischen Immobilien- und Infrastrukturausgaben ist. Zu den wichtigsten Kennzahlen gehört, ob sich das künftige Genehmigungsvolumen erholt und wie sich Neubauarbeiten, die im August 79,9 % des erwarteten Gesamtwerts der Projekte ausmachten, in den letzten Monaten des Jahres auf die Gesamtleistung auswirken.