Custodian Property Income REIT、ガソリンスタンドを375万ポンドで売却
強気影響小
Custodian Property Income REIT plc（LSE: CREI）は、ジリンガムのビーチングス・ウェイ（Beechings Way）にあるガソリンスタンドを、特定の買主（special purchaser）に375万ポンドで売却しました。取引価格は、2026年6月30日時点の同資産の評価額に対して8%のプレミアム（上乗せ）となります。
同物件は単一のテナントに賃貸されており、年間現行賃料は0.3百万ポンドでした。同社は約12年間にわたりこのガソリンスタンドを所有してきましたが、帳簿価格に対するプレミアムを確定させるために売却を決定しました。売却による手取金は、同社のインカム重視の投資戦略を支えるための資本支出に充てられる予定です。
今後、投資家は、将来の株主還元を支えるために、同社がこの資金を英国の地方にある小規模な物件ポートフォリオにどれだけ効果的に再投資できるかに注目することになります。
ポイント
- Custodian Property Income REIT plcは、ジリンガムのガソリンスタンドを375万ポンドで売却しました。
- 売却価格は、2026年6月30日時点の物件評価額を8%上回るプレミアムを示しています。
- 同資産は約12年間保有され、単一のテナントから年間0.3百万ポンドの現行賃料を生み出していました。
- 売却による手取金は、インカムゲインを支えるための資本支出の原資として使用されます。
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記事の作り方免責事項よくある質問
Custodian Property Income REITはジリンガムのガソリンスタンドをいくらで売却しましたか？
同物件は特定の買主に375万ポンドで売却され、これは2026年6月30日時点の評価額に対して8%のプレミアムとなります。
Custodian Property Income REITは売却手取金を何に充てる予定ですか？
同社は、株主への強力なインカムゲインの提供という戦略を支援する資本支出プロジェクトの資金として、375万ポンドの手取金を使用する予定です。
Custodian Property Income REITはジリンガムの物件をどのくらいの期間所有していましたか？
同社はビーチングス・ウェイのガソリンスタンドを約12年間所有しており、その間、単一のテナントに賃貸され、年間現行賃料は0.3百万ポンドでした。