シティ、短期的なバリュエーション懸念からパーシング・スクエアを「売り」に引き下げ

シティ・リサーチは、パーシング・スクエア（NYSE:PS）の投資判断を「中立／高リスク」から「売り／高リスク」に引き下げた。同金融機関は、この投資会社に対する目標株価を45.00ドルに設定し、株価がこの目標を上回って上昇しており、現在の短期的なバリュエーションを正当化することは困難であると指摘した。同社の株価は金曜日の取引で7%以上下落し、54.44ドルとなった。

シティのアナリストは、同社の1株当たり利益（EPS）見通しが新規公開（IPO）以来横ばいで推移しており、ポートフォリオの収益率が比較的緩やかであることを反映していると指摘した。アナリストは、同社資産の長期的な性質が、長期的には平均以上のバリュエーション・マルチプルを正当化することを認めつつも、実際の財務業績が現在の株価に追いつくには、ビジネスにさらに時間が必要であると言及した。

投資家は、同社の財務業績が市場のバリュエーションに追いつくことができるかどうかに注目することになる。シティは、この整合性には、伝統的な保有資産のより強力な成長、あるいはハワード・ヒューズ・ホールディングス（NYSE:HHH）やGSE（政府支援機関）関連などの非対称投資からの大幅な上振れが必要になる可能性を示唆した。今回の格下げにより、シティは、平均の投資判断が「維持（ホールド）」にとどまるウォール街の広範なコンセンサスとは異なる立場をとることになる。