Sienna Senior Living va acquérir Brighton Retirement pour 73,8 millions de dollars

Sienna Senior Living Inc. (TSX:SIA) a accepté d'acquérir Brighton Retirement & Active Living pour un montant d'environ 73,8 millions de dollars. La transaction, dont la clôture est prévue au quatrième trimestre de 2026, sera financée par une combinaison de trésorerie disponible et de facilités de crédit existantes. Le prix d'achat comprend 1,5 million de dollars de soutien au revenu et un complément de prix potentiel allant jusqu'à 5,0 millions de dollars en fonction des performances post-clôture.

L'acquisition de cette propriété nouvellement construite, qui a ouvert ses portes entre 2024 et 2025, ajoute 165 suites au portefeuille de la société. Actuellement, 124 de ces suites sont occupées à environ 95 %, ce qui génère des flux de trésorerie immédiats, tandis que les unités vacantes restantes offrent un potentiel de croissance des revenus. Cette transaction s'inscrit dans le prolongement d'une importante campagne d'expansion pour l'exploitant de résidences pour personnes âgées, qui a déjà ajouté plus de 430 millions de dollars d'actifs au cours de l'année 2026.

Les investisseurs suivront de près la clôture officielle de la transaction plus tard cette année, qui reste soumise aux approbations réglementaires et aux conditions d'usage. De plus, les indicateurs clés à surveiller après la clôture comprennent la vitesse de location des suites vacantes restantes ainsi que la publication du résultat opérationnel net et des taux de capitalisation de la propriété afin de confirmer si l'achat est immédiatement relutif.