DiamondRock Hospitality achète un complexe à Rehoboth Beach pour 31 millions de dollars

DiamondRock Hospitality Company (NASDAQ:DRH) a finalisé l'acquisition de The Bellmoor Inn & Spa, un complexe hôtelier de 79 chambres situé à Rehoboth Beach. La transaction a été finalisée le 1er octobre 2026 pour un montant total de 31,0 millions de dollars, soit environ 392 000 dollars par chambre. La fiducie de placement immobilier a financé cette acquisition en utilisant ses réserves de trésorerie existantes.

Cette acquisition permet à l'entreprise d'étendre sa présence sur un marché côtier caractérisé par une offre limitée. Sur la base des performances de l'hôtel pour les douze mois se terminant en août 2026, la propriété a généré un bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) de 3,0 millions de dollars et un résultat opérationnel net (NOI) de 2,7 millions de dollars. Cela représente un taux de capitalisation de 8,6 % sur le résultat opérationnel net actuel et un multiple d'acquisition de 10,4 fois l'EBITDA.

Les investisseurs suivront probablement de près l'intégration de ce nouvel actif au sein du portefeuille global de la société. Bien que cette acquisition ne devrait pas avoir d'impact significatif sur les résultats du quatrième trimestre 2026, l'entreprise prévoit que le rendement du résultat opérationnel net de la propriété se stabilisera à terme à environ 9,5 %.