كانيون بارتنرز توفر قروض إعادة تمويل بقيمة 48 مليون دولار لعقار متعدد العائلات في غرينفيل

قدمت شركة كانيون بارتنرز ريل إستيت (Canyon Partners Real Estate LLC) قرضاً ممتازاً بقيمة 48 مليون دولار لإعادة تمويل مجمع "نورث بوينت أبارتمينتس" (NorthPointe Apartments)، وهو مجمع سكني من الفئة الممتازة (Class-A) يقع في مدينة غرينفيل بولاية كارولاينا الجنوبية. وقد حصلت على هذا الدين مشروع مشترك يجمع بين "إي سي آي جروب" (ECI Group) و"سنترال ريالتي هولدينجز" (Central Realty Holdings) لإجراء إعادة تمويل محايدة نقداً. وقامت شركة الاستشارات العقارية التجارية "ولكر أند دانلوب" (Walker & Dunlop, Inc.)، المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز (NYSE:WD)، بهيكلة وترتيب هذه الصفقة.

تم الانتهاء من المجمع في عام 2021، ويضم 286 وحدة سكنية تشمل أكثر من 248,000 قدم مربعة من المساحات السكنية، وما يقارب 21,400 قدم مربعة من مساحات التجزئة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مرآب سيارات متعدد الطوابق يتسع لـ 597 سيارة. وتسلط الصفقة الضوء على الاهتمام المستمر من جانب المقرضين بأصول العقارات السكنية متعددة العائلات المتميزة في جنوب شرق الولايات المتحدة المدعومة بأساسيات محلية مستقرة.

سيراقب المشاركون في السوق ما إذا كان حجم قروض العقارات التجارية يستمر في اكتساب الزخم عبر المدن الثانوية في جنوب شرق البلاد، إلى جانب نشاط شركة "ولكر أند دانلوب" المستمر في توظيف الديون في أسواق الإسكان الإقليمية.