ارتفاع أسهم التمويل العقاري مع انخفاض عوائد الخزانة مما ينعش شركات الإقراض
قفزت شركات إقراض التمويل العقاري وشركات التمويل العقاري في تداولات بعد الظهيرة، حيث أدى انخفاض عوائد سندات الخزانة إلى صعود جماعي عبر القطاع. وقادت شركة Arbor Realty Trust, Inc. (NYSE:ABR) المكاسب بارتفاعها بنسبة 9.39%، بينما ارتفعت شركة Rocket Companies, Inc. (NYSE:RKT) بنسبة 4.66%. كما سجلت شركات أخرى في القطاع مكاسب، بما في ذلك Franklin BSP Realty Trust, Inc. (NYSE:FBRT) وWalker & Dunlop, Inc. (NYSE:WD) وServisFirst Bancshares Inc (NYSE:SFBS).
وجاءت حركة السوق هذه بعد تدفقات تدويرية بين القطاعات من أسهم التكنولوجيا إلى السندات الحكومية، عقب ارتفاع أسعار الجملة لشهر سبتمبر بنسبة 6.3% على أساس سنوي، متجاوزة التوقعات. ومع ارتفاع أسعار المستهلكين أيضاً بنسبة 3.7%، أدّت المخاوف بشأن التضخم المستمر إلى توجه المستثمرين نحو سندات الخزانة، مما دفع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات إلى الانخفاض بأكثر من 9 نقاط أساس ليصل إلى 5.093%. وتؤدي العوائد المرجعية المنخفضة إلى تقليل تكاليف الاقتراض والتمويل لشركات إصدار القروض العقارية، مما قد يعزز الطلب على الشراء وإعادة التمويل.
وسيرقب المشاركون في السوق ما إذا كانت عوائد الخزانة ستظل منخفضة وما إذا كانت تكاليف التمويل المخفضة ستترجم إلى حجم قروض أعلى لشركات إصدار التمويل العقاري في الفصول القادمة.
أهم النقاط
- ارتفعت أسهم شركات إقراض التمويل العقاري في تداولات بعد الظهيرة مع انخفاض عوائد الخزانة مما خفض تكاليف الاقتراض عبر القطاع.
- قادت Arbor Realty Trust المكاسب بزيادة قدرها 9.39%، بينما تقدمت Rocket Companies بنسبة 4.66%.
- انخفض عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات بأكثر من 9 نقاط أساس إلى 5.093% مع انتقال المستثمرين إلى السندات الحكومية.
- ارتفعت أسعار الجملة لشهر سبتمبر بنسبة 6.3% على أساس سنوي، متجاوزة التوقعات ومحفزة للتحول من أسهم التكنولوجيا إلى السندات.
ترجمه ذكاؤنا الاصطناعي من مقالنا الإنجليزي المستند إلى مصادر سوق خبيرة على الويب. قد يحتوي على أخطاء: تحقق من الحقائق قبل أي قرار. الملخصات مكتوبة بواجهة الذكاء الاصطناعي المجانية من FreeTheAI.org
كيف نكتبإخلاء المسؤوليةأسئلة وأجوبة
لماذا ترتفع أسهم شركات إقراض التمويل العقاري؟
ارتفعت أسهم شركات إقراض التمويل العقاري مع انخفاض عوائد سندات الخزانة الأمريكية، مدفوعة بتحويل المستثمرين لرؤوس الأموال من أسهم التكنولوجيا إلى السندات الحكومية. وتؤدي العوائد المنخفضة إلى تقليل تكاليف التمويل لشركات إصدار القروض العقارية ويمكن أن تزيد الطلب على الاقتراض.
كم انخفضت عوائد سندات الخزانة؟
انخفض عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات بأكثر من 9 نقاط أساس إلى 5.093%، وهبط عائد 30 سنة بأكثر من 9 نقاط أساس إلى 5.425%، وتراجع عائد سنتين بأكثر من 4 نقاط أساس إلى 4.759%.
لماذا انتقل المستثمرون من أسهم التكنولوجيا إلى سندات الخزانة؟
باع المستثمرون أسهم التكنولوجيا بسبب المخاوف من أن التضخم المرتفع قد يضغط على الإنفاق على الذكاء الاصطناعي، مفضلين نقل الأموال إلى السندات الحكومية بدلاً من ذلك.