شركة بروكفيلد كوربورايشن تدخل قطاع العقارات اللوجستية في الهند بصفقة قيمتها 450 مليون دولار

دخلت شركة الاستثمار العالمية بروكفيلد كوربورايشن (NYSE:BN) سوق العقارات الصناعية واللوجستية في الهند من خلال الاستحواذ على حصة بنسبة 100 بالمئة في محفظة تبلغ مساحتها 10.5 مليون قدم مربعة من شركة إي إس آر الهند (ESR India). وقد التزمت بروكفيلد بتقديم حوالي 4300 كرور روبية (ما يعادل 450 مليون دولار) لإتمام عملية الاستحواذ والتطوير المستقبلي لهذه الأصول. وتتكون المحفظة من ثمانية مجمعات صناعية من الفئة (أ) تمتد على مساحة تقارب 400 فدان عبر مراكز حضرية كبرى، بما في ذلك مومباي، وبوني، ومنطقة دلهي الكبرى (Delhi NCR)، وتشيناي، وكولكاتا.

ويمثل هذا الاستحواذ توسعاً لشركة بروكفيلد في فئة أصول جديدة في الهند، حيث تدير بالفعل أصولاً مكتبية وفندقية تزيد قيمتها عن 13 مليار دولار. ومع تزايد اندماج الهند في سلاسل التوريد العالمية، أصبحت البنية التحتية الحديثة للوجستيات والمستودعات ذات أهمية بالغة لتعزيز القدرات الصناعية للبلاد وتنافسيتها من حيث التكلفة. كما تساهم هذه الصفقة في تعميق العلاقة القائمة بين شركتي الاستثمار في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.

بموجب شروط الاتفاقية، ستستمر شركة إي إس آر الهند في إدارة العقارات في المدى القريب لضمان استمرارية العمليات للمستأجرين. ومن المرجح أن يراقب المستثمرون كيف سيؤثر هذا الدخول إلى قطاع اللوجستيات على محفظة بروكفيلد الهندية الأوسع، والتي تبلغ حالياً حوالي 33 مليار دولار من الأصول المدارة عبر قطاعات متعددة تشمل الطاقة، والبنية التحتية، والأسهم الخاصة.