鸿海子公司富联裕展科技租赁郑州厂房
鸿海精密工业股份有限公司（Hon Hai Precision Industry Co., Ltd.，TWSE:2317）的一家子公司已获得中国郑州一处厂房的使用权资产，以支持其业务运营。该子公司富联裕展科技（河南）有限公司（Fulian Yuzhan Technology (Henan) Co., Ltd.）与郑州航空港区恒丰产业发展有限公司（Zhengzhou Aviation Port Hengfeng Industrial Development Co., Ltd.）就该物业签署了租赁协议。该交易于2026年10月8日获得董事会批准。
租赁的设施位于郑州综合保税区G区，面积达74,491.48平方米。根据协议条款，租赁期自2026年6月15日起至2029年6月14日止。合同总租金为86,109,417.25元人民币（不含税），平均税前单价为每平方米32.11元人民币。使用权资产的交易价格记录为76,960,643元人民币，略低于上海申威资产评估有限公司（Shanghai Shenwei Assets Appraisal Co., Ltd.）提供的80,212,900元人民币的独立评估值。
在公告发布当天，鸿海精密工业股份有限公司的股价收盘下跌1.19%，报249 TWD。投资者可能会密切关注在郑州这一主要生产基地增加的制造空间，将如何在为期三年的租赁期内影响该公司的产能和运营效率。
要点
- 鸿海精密工业股份有限公司子公司富联裕展科技（河南）有限公司租赁了中国郑州的一处厂房。
- 租赁期为2026年6月15日至2029年6月14日，不含税总租金为86,109,417.25元人民币。
- 厂房面积为74,491.48平方米，平均税前单价为每平方米32.11元人民币。
- 使用权资产的交易价格为76,960,643元人民币，低于80,212,900元人民币的专业评估值。
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鸿海的哪家子公司获取了郑州的厂房资产？
该资产由富联裕展科技（河南）有限公司获取，该公司是鸿海精密工业股份有限公司的子公司。
郑州厂房租赁的财务细节是什么？
不含税合同总租金为86,109,417.25元人民币。使用权资产的交易价格为76,960,643元人民币，租赁期自2026年6月15日至2029年6月14日。