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Belpointe PREP 佛罗里达住宅项目迎来租赁里程碑

看涨中等影响
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Belpointe PREP, LLC (OZ) 报告称，位于佛罗里达州圣彼得斯堡（St. Petersburg）市中心的拥有 269 套单元的商住两用公寓项目 VIV 的入住率已突破 80%。该物业的租户招募始于 2025 年 10 月，在上市后的前 12 个月中达到了这一里程碑。

该开发项目包括位于该市 EDGE 街区的两座相连住宅塔楼，以及位于 Baum Avenue 和 1st Avenue North 的沿街零售空间。该物业的强劲需求限制了剩余房源，并使该项目进一步接近全面运营。结合其 Aster & Links 项目的进展，这一里程碑推动该房地产公司走向其两个已完工开发项目的稳定化。Belpointe PREP 作为一家公开上市的 Qualified Opportunity Fund 运营，在三个城市拥有超过 1,000 套单元的资产组合。

管理层预计，随着更多租户完成入住，VIV 将在 2026 年底至 2027 年初之间实现完全的物业稳定化。

要点

  • Belpointe PREP, LLC 报告称，其位于佛罗里达州圣彼得斯堡的 VIV 住宅项目租赁率已突破 80%。
  • 这个拥有 269 套单元的项目在 2025 年 10 月启动租赁工作后的一年内达到了入住目标。
  • 该项目位于 EDGE 街区，包含两座相连的塔楼以及位于 Baum Avenue 和 1st Avenue North 的底层铺面。
  • 高管团队预计该综合体将在 2026 年底至 2027 年初之间实现完全的物业稳定化。

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问答

Belpointe PREP 在 VIV 项目上达到了什么租赁里程碑？

该公司宣布，其位于佛罗里达州圣彼得斯堡的 VIV 项目中，269 套住宅单元已有超过 80% 在上市的第一年内完成出租。

VIV 物业位于何处？

VIV 位于圣彼得斯堡市中心的 EDGE 街区，拥有两座相连的塔楼，沿 1st Avenue North 和 Baum Avenue 设有底层零售空间。

VIV 何时能实现物业稳定化？

Belpointe PREP 预计该开发项目将在 2026 年底至 2027 年初之间实现完全稳定化。