Host Digital detalha contrato de aluguel de US$ 1,25 bilhão para data center de IA

A Host Digital Inc. (HOST) detalhou um contrato de locação de 15 anos no modelo "take-or-pay" para sua instalação de data center Site I, representando aproximadamente US$ 1,25 bilhão em aluguel base contratado ao longo do prazo total. O acordo inclui cerca de US$ 67 milhões em aluguel no primeiro ano, com a entrega da instalação e o início do pagamento do aluguel agendados para o primeiro trimestre de 2027. Sob a estrutura do contrato, o locatário pagará as despesas operacionais, incluindo os custos de energia elétrica.

A atualização faz parte de uma visão geral corporativa que detalha a estratégia da empresa para data centers de inteligência artificial. A garantia de um aluguel base contratado de longo prazo proporciona fluxos de caixa previsíveis para apoiar o financiamento do projeto. A Host Digital planeja buscar financiamento de projeto com grau de investimento usando dívida lastreada pelo contrato de locação, apoiada pelo suporte de crédito esperado do locatário.

Os investidores devem acompanhar o progresso da empresa em direção ao cronograma de entrega do Site I no primeiro trimestre de 2027 e a estruturação do seu financiamento de projeto. Além disso, a Host Digital está avançando no Site II, onde assinou um contrato de locação "take-or-pay" de 12 anos representando aproximadamente US$ 391 milhões em aluguel base. Os principais marcos futuros para o Site II incluem a execução final, o financiamento e a entrega.