トレノ・リアルティ、ニュージャージー州の空き産業用物件を2500万ドルで売却
トレノ・リアルティ・コーポレーション（NYSE: TRNO）は、ニュージャージー州イースト・ラザフォードにある産業用物件を約2,500万ドルで売却しました。この取引は2026年10月14日に完了しました。敷地内には4.3エーカーの土地に建てられた8万6,000平方フィートの後方搬入型配送施設があり、売却時点では空室でした。
今回の売却は、11年間の保有期間における資産の利益を反映しています。トレノ・リアルティ・コーポレーションは当初、2015年10月15日にこの物件を930万ドルで購入しました。この投資により、レバレッジなしの内部利益率（IRR）11.0%が達成されました。
今後は、同不動産会社が中核となる地域的焦点にどのように資本を配分するかが投資家から注目されることになります。トレノ・リアルティ・コーポレーションは、ニュージャージー州北部、ロサンゼルス、マイアミ、サンフランシスコ・ベイエリア、シアトル、ワシントンD.C.を含む、米国の主要な沿岸6市場において産業用資産の取得と管理を続けています。
ポイント
- トレノ・リアルティ・コーポレーションは2026年10月14日、ニュージャージー州イースト・ラザフォードにある8万6,000平方フィートの空き産業用物件を2,500万ドルで売却しました。
- 同社は当初、2015年10月に4.3エーカーの配送施設を930万ドルで購入しました。
- この売却により、レバレッジなしの内部利益率11.0%が達成されました。
- トレノ・リアルティ・コーポレーションは、米国の主要沿岸6市場における産業用不動産の取得と運営に注力しています。
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記事の作り方免責事項よくある質問
トレノ・リアルティはイースト・ラザフォードの物件をいくらで売却しましたか？
トレノ・リアルティ・コーポレーションは2026年10月14日、ニュージャージー州イースト・ラザフォードにある空き産業用物件を約2,500万ドルで売却しました。
トレノ・リアルティはニュージャージーの取引でどのようなリターンを達成しましたか？
同社は、2015年10月に当初930万ドルで購入したこの物件で、レバレッジなしの内部利益率11.0%を達成しました。
トレノ・リアルティの主なターゲット市場は何ですか？
トレノ・リアルティ・コーポレーションは、ロサンゼルス、マイアミ、ニューヨーク／ニュージャージー北部、サンフランシスコ、シアトル、ワシントンD.C.の沿岸6市場で産業用不動産を運営しています。