RC Industrie Immobilien SE、ミッテンヴァルデの不動産を237万5000ユーロで取得

RC Industrie Immobilien SEは、ミッテンヴァルデにある満室稼働中の商業・産業用不動産を237万5000ユーロで購入する公正証書契約を締結しました。敷地面積は約41,500平方メートルで、賃貸可能面積は6,400平方メートルです。取引条件に基づき、前所有者は少なくとも3年間のセール・アンド・リースバック契約を通じてテナントとして残ります。

この取得により、不動産会社は収益資産からの即時キャッシュフローを確保します。この契約により年間約55万1000ユーロの純賃料が発生し、初期賃貸期間中の短期的な収益を確保するとともに空室リスクを軽減します。さらに、広大な敷地は将来の開発や拠点の機能強化に向けた運用上の柔軟性を提供します。

投資家は、安定した賃料回収と当初3年間の契約期間を超えたリース延長の可能性に注目することになります。今後、同様の物件取得に関する発表があれば、ポートフォリオの賃貸収入がさらに拡大することを示唆する可能性があります。