ダイネックス・キャピタルの株価が下落、第3四半期の1株当たり純資産と受取利息が予想を下回る

ダイネックス・キャピタル（NYSE:DX）の株価は、第3四半期決算発表を受けて午前の取引で約3.7%下落しました。この不動産投資信託（mREIT）は、1株当たり純資産の大幅な減少を報告し、経済的純利息収入が予想を下回ったことが、分配可能利益のわずかな予想上振れを覆い隠す形となりました。

同社の普通株1株当たり純資産は、6月末時点の12.90ドルから9月末時点で10.91ドルに下落し、アナリスト予想の11.72ドルを下回りました。この減少により、トータル経済リターンは1株当たり-1.48ドル（期首純資産の-11.5%）となりました。経営陣は純資産減少の理由として四半期末の市場のボラティリティと住宅ローン・スプレッドの拡大を挙げる一方、住宅ローンのファンダメンタルズと資金調達環境は引き続き安定していると指摘しました。一方、経済的純利息収入は前四半期比で1億160万ドルに増加したものの、アナリスト予想の1億1300万ドルには届きませんでした。

投資家は、ダイネックス・キャピタルがボラティリティの高い債券市場をどのように乗り切り、低評価額を活用していくかに注目しています。同社は当四半期中に3億8400万ドルの純資本を調達し、総投資ポートフォリオを3%拡大して283億ドルとしました。また、営業費用も前四半期の1620万ドルから1260万ドルに減少し、市場環境が変化する中で一定のコスト削減効果をもたらしました。