ブリティッシュ・ランド、リテールパークとキャンパス事業の賃貸収入増加で5%の利益成長を見込む

ブリティッシュ・ランド（The British Land Company PLC、LSE:BLND）は、2026年9月30日に終了した6ヶ月間の既存物件純賃貸収入が12%増加したと発表しました。この不動産会社は、上半期の調整後1株当たり利益（EPS）が前年同期の15.4ペンスから5%増の16.1ペンスとなり、基本利益は1億6,600万ポンドに達すると予想しています。キャンパス開発およびリテールパークからの賃貸収入増加が、高金利や解約プレミアム減少の影響を相殺するのに貢献しました。

主要な商業拠点におけるテナント需要の強さにより、ポートフォリオ全体の評価額は1.5%上昇し、稼働率が99%に達したリテールパークの2.4%上昇が全体を牽引しました。ポートフォリオ全体の総賃貸面積は140万平方フィートに達し、賃料は想定賃貸価値（ERV）を10.4%上回りました。また、ブリティッシュ・ランドは帳簿価格とほぼ同等の価格で2億4,700万ポンドの資産売却を完了したほか、テルフォード・ブリッジ・リテールパークを3,000万ポンドで買収しました。

同社は、通期の調整後1株当たり利益が前年比6%増となる少なくとも30.5ペンスとする業績予想を再確認しました。投資家は、ブリティッシュ・ランドが2026年11月18日に公式な半期決算発表を行う際に、完全な財務実績を確認できます。