El valor contable de Dynex Capital en el Q3 cae a 10,91 $ por la ampliación de los spreads

Dynex Capital, Inc. (DX) informó que su valor contable por acción ordinaria en el tercer trimestre cayó a 10,91 $, lo que incluye 0,51 $ por acción en dividendos. El descenso se debió principalmente a la ampliación de los spreads en los títulos respaldados por hipotecas emitidos por agencias (Agency MBS). Tras el anuncio, las acciones cayeron un 1,71 % hasta los 10,93 $.

Durante el trimestre, el fideicomiso de inversión en bienes raíces hipotecarios amplió su cartera de inversión aproximadamente un 3 % hasta alcanzar los 28.300 millones de dólares tras comprar 3.200 millones de dólares en Agency MBS. Dynex Capital financió esta expansión en parte mediante la captación de 384 millones de dólares en capital social. El apalancamiento aumentó a 9,0 veces el capital propio, lo que eleva tanto el potencial de rentabilidad como la sensibilidad a futuros cambios en el valor contable. Las ganancias procedentes de las coberturas de tipos de interés amortiguaron parcialmente la cartera frente a las pérdidas generales del mercado.

De cara al futuro, el rendimiento dependerá en gran medida de las condiciones del mercado para los Agency MBS. Un estrechamiento de los spreads junto con tipos de endeudamiento estables ayudaría a estabilizar el valor contable y respaldar la capacidad sostenida de generación de beneficios.