Notting Hill Genesis meldet 284,6 Mio. £ Defizit und plant Anleihe-Wiederzulassung
Die Londoner Wohnungsbaugesellschaft Notting Hill Genesis hat ihren Jahresabschluss für das am 31. März 2026 endende Geschäftsjahr veröffentlicht. Vorausgegangen waren Berichtsverzögerungen, die am 1. Oktober 2026 zu einer vorübergehenden Handelsaussetzung ihrer Anleihen am Hauptmarkt führten. Der Wohnungsanbieter plant, die Wiederzulassung dieser Anleihen zum Handel zu beantragen. Der Jahresumsatz stieg von 717,9 Millionen Pfund im Vorjahr auf 756,9 Millionen Pfund, getrieben durch höhere Mieteinnahmen und erste Verkäufe von Miteigentumsimmobilien (Shared Ownership).
Trotz des Umsatzwachstums verzeichnete die Gruppe ein Defizit von 284,6 Millionen Pfund, was den Verlust von 130,0 Millionen Pfund aus der Vorperiode ausweitete. Das höhere Defizit resultierte primär aus nicht zahlungswirksamen Anpassungen, darunter Wertminderungen auf Vermögenswerte, Immobilienneubewertungen und Rückstellungen für Gebäudesicherheit. Die Betriebsausgaben stiegen ebenfalls aufgrund höherer Aufwendungen für Reparaturen, Brandschutz, Schimmel- und Feuchtigkeitsbehandlungen, nicht umgelegte Servicegebühren sowie Umsiedlungskosten für das Projekt Stratford Halo.
Die Nettoverschuldung sank von 3.615,5 Millionen Pfund auf 3.524,5 Millionen Pfund, begünstigt durch eine Kapitalaufnahme von 250 Millionen Pfund zu Jahresbeginn und laufende Verkäufe von Nicht-Kerngeschäften, einschließlich der privaten Vermietungssparte Folio. Unter der interimistischen Geschäftsführerin Helen Evans und einem neugebildeten Vorstand setzt die Organisation eine mit dem Regulator of Social Housing vereinbarte Strategie um, um die vollständige Governance-Konformität wiederherzustellen und die Finanzdisziplin vor dem nächsten Halbjahr anzupassen.
Das Wichtigste
- Notting Hill Genesis erwirtschaftete im GJ 2025/26 einen Umsatz von 756,9 Mio. £, verglichen mit 717,9 Mio. £ im Vorjahr.
- Die Wohnungsbaugesellschaft verzeichnete ein Defizit von 284,6 Mio. £, getrieben durch nicht zahlungswirksame Neubewertungen, Wertminderungen und Sicherheitsrückstellungen.
- Anleihen am Hauptmarkt wurden am 1. Oktober 2026 nach verzögerter Finanzberichterstattung vorübergehend ausgesetzt; eine Wiederzulassung ist geplant.
- Die Nettoverschuldung verringerte sich von 3.615,5 Mio. £ auf 3.524,5 Mio. £, unterstützt durch eine Kapitalbeschaffung von 250 Mio. £.
- Die Organisation setzt einen Regulierungsplan um und verkauft parallel ihre private Vermietungseinheit Folio.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Warum wurde der Handel mit Anleihen von Notting Hill Genesis ausgesetzt?
Der Handel mit Anleihen am Hauptmarkt wurde am 1. Oktober 2026 wegen der verzögerten Veröffentlichung des Jahresabschlusses vorübergehend ausgesetzt. Die Organisation plant, die Wiederzulassung zu beantragen.
Wie fielen die Finanzergebnisse von Notting Hill Genesis für das GJ 2025/26 aus?
Der Umsatz stieg von 717,9 Mio. £ auf 756,9 Mio. £, aber die Gruppe wies ein Defizit von 284,6 Mio. £ aus, bedingt durch nicht zahlungswirksame Neubewertungen, Wertminderungen, Sicherheitsrückstellungen und steigende Reparaturkosten.
Wie hoch ist die Verschuldung von Notting Hill Genesis?
Die Nettoverschuldung verringerte sich im GJ 2025/26 von 3.615,5 Mio. £ im Vorjahr auf 3.524,5 Mio. £, begünstigt durch eine Kapitalaufnahme von 250 Mio. £ und Anlagenverkäufe.