برايمري هيلث بروبرتيز تؤسس مشروعاً مشتركاً للمستشفيات بقيمة 0.7 مليار جنيه إسترليني مع جي إي سي

توصلت شركة برايمري هيلث بروبرتيز (PHP) إلى اتفاق مشروط لإطلاق مشروع مشترك استراتيجي بنسبة 50:50 مع المستثمر المؤسسي GIC يستهدف البنية التحتية للمستشفيات الخاصة. وسيتم تزويد المشروع المشترك بـ 27 مستشفى خاصاً من محفظة PHP تُقدّر قيمتها بنحو 0.7 مليار جنيه إسترليني، حيث تُنقل بخصم قدره 5% عن قيمتها الدفترية كما في 31 ديسمبر 2025.

ومن المتوقع أن تحقق الصفقة عائدات نقدية صافية تبلغ حوالي 0.5 مليار جنيه إسترليني لشركة PHP بعد الاحتفاظ بحصتها البالغة 50% واحتساب المقابل المؤجل. وستستخدم PHP هذه الأموال للسداد الكامل لتسهيلات التمويل الجسري الخاصة باستحواذها على Assura عام 2025 إلى جانب قرض لأجل بقيمة 266 مليون جنيه إسترليني، مما يخفض إجمالي صافي الدين إلى حوالي 2.9 مليار جنيه إسترليني. كما ستعمل PHP كمدير عقارات وأصول، مما يضمن تدفقات دخل متكررة من رسوم الإدارة.

ومن المقرر إغلاق الصفقة في نوفمبر 2026، بناءً على اللمسات الأخيرة لشروط تسهيلات قروض مجمعة مجهزة جديدة. وسيترقب المشاركون في السوق اكتمال توثيق الديون وما يليه من انخفاض في مؤشرات الرافعة المالية.