تراجع صافي أرباح أتريوم لونغبرغ إلى 617 مليون كرونة سويدية في الأشهر التسعة الأولى

سجلت شركة العقارات السويدية أتريوم لونغبرغ (Atrium Ljungberg AB) (OMXSTO:ATRLJ_B) تراجعاً في صافي الأرباح إلى 617 مليون كرونة سويدية (SEK) للأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مقارنة بـ 840 مليون كرونة سويدية في الفترة نفسها من العام الماضي. وانخفضت ربحية السهم إلى 0.98 كرونة سويدية من 1.33 كرونة سويدية. وجاء هذا الانخفاض مدفوعاً بتراجع إيرادات إدارة العقارات، التي انخفضت إلى 964 مليون كرونة سويدية، وخسائر غير محققة في قيمة العقارات بلغت 159 مليون كرونة سويدية.

وتسلط هذه النتائج الضوء على فجوة متسعة في سوق العقارات التجارية، حيث لا يزال الطلب قوياً على المكاتب الحديثة عالية الجودة في المناطق الحضرية الحيوية، بينما تعاني مواقع أخرى. وعلى الرغم من انخفاض الأرباح الإجمالية، نمت إيرادات الإيجار للشركة بنسبة 4.3% لتصل إلى 2,290 مليون كرونة سويدية، على الرغم من أن محفظتها المقارنة شهدت تراجعاً بنسبة 1.3%. وانخفض صافي دخل التشغيل طفيفاً بنسبة 0.4% ليصل إلى 1,587 مليون كرونة سويدية.

ومن المرجح أن يراقب المستثمرون كيفية إدارة أتريوم لونغبرغ لمحفظة مشاريعها التطويرية الواسعة وتقييمات العقارات في الفصول القادمة. وقد رفعت الشركة حجم استثماراتها خلال فترة الأشهر التسعة إلى 2,552 مليون كرونة سويدية، مقارنة بـ 2,077 مليون كرونة سويدية في العام السابق، بما في ذلك 656 مليون كرونة سويدية مخصصة للاستحواذ على عقارات.